集体土地土地证是可以分割的，但前提是要符合以下条件才能够进行分割：
１、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；
２、按照土地出让合同约定缴清全部集体土地使用权出让金和税费，并取得集体土地使用权证书；
３、按照协议书和土地出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；
４、符合规划，集体土地分割后不影响使用功能并满足安全条件；
５、无抵押、查封等限制权利的情形；
６、如涉及股东（或合伙人）变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行。
７、法律法规规定的其他条件。